Innenausbau

Leistungsumfang im Innenausbau

Zum Innenausbau zählen Leistungen im Gebäudeinneren, die Nutzung, Erschliessung, Ausstattung und Raumfunktion herstellen oder anpassen. Dazu gehören fest eingebaute Einrichtungen, raumbezogene Ausstattungen sowie bauliche Anpassungen an bestehende Grundrisse und Nutzungsanforderungen. Je nach Projekt umfasst der Innenausbau sowohl den Erstausbau in Neubauten als auch Umbauten, Erneuerungen oder Umnutzungen in bestehenden Liegenschaften. Die Arbeiten müssen dabei häufig mit technischen Installationen, Oberflächen und Möblierung abgestimmt werden.

Typische Einsatzbereiche in Gebäuden

Innenausbau wird in Wohnbauten, Bürogebäuden, Verkaufsflächen, Gastrobetrieben, Bildungsbauten, Gesundheitsbauten und Industrieobjekten eingesetzt. In Wohnungen betrifft er oft Küchen, Badezimmer und Einbauten. In gewerblichen und öffentlichen Gebäuden stehen Nutzungsabläufe, Erschliessung, Robustheit und Anpassbarkeit der Räume stärker im Vordergrund. Bei Sanierungen geht es häufig darum, bestehende Innenräume an neue Anforderungen anzupassen, ohne die tragende Struktur grundlegend zu verändern.

Teilbereiche von Innenausbauprojekten

Innerhalb des Innenausbaus lassen sich verschiedene Teilbereiche unterscheiden. Dazu gehören etwa Küchen und Badezimmer als funktional stark gebundene Räume mit vielen Schnittstellen zu Sanitär-, Elektro- und Lüftungsinstallationen. Auch Ausstattungen und Möbel fallen darunter, sofern sie fest in die Raumnutzung eingebunden sind. Aufzüge und Lifte sind dem Innenausbau zuzuordnen, wenn sie als Teil der inneren Erschliessung geplant, eingebaut oder in bestehende Gebäude integriert werden. Der konkrete Umfang hängt von Gebäudetyp, Nutzung und Projektphase ab.

Abgrenzung zu Ausbau, Rohbau und einzelnen Gewerken

Innenausbau ist ein Teilbereich des übergeordneten Ausbaus und bezieht sich auf Leistungen innerhalb des Gebäudes. Vom Rohbau unterscheidet er sich dadurch, dass nicht die tragende Grundstruktur, sondern die innere Nutzbarkeit und Ausstattung im Vordergrund stehen. Gegenüber Geschwisterleistungen wie Böden und Bodenbeläge, Decken, Wände oder Fenster und Türen ist Innenausbau breiter gefasst und verbindet mehrere Innengewerke zu einer funktionierenden Gesamtlösung. Von Beratung und Planung grenzt sich Innenausbau durch den Umsetzungsbezug ab; von Sicherheit durch die andere fachliche Zielsetzung, etwa im Unterschied zu Alarmanlagen, Videoüberwachung oder Zutrittskontrolle.